Недавно помог предпринимателю исправить ошибку, допущенную при проведении кадастровой оценке. Дело довольно простое — при кадастровой оценке кадастровую стоимость определяли исходя из предположения, что объект носит торговое назначение, хотя на самом деле в помещении расположена ветеринарная клиника. Кадастровую стоимость удалось снизить почти в 4 раза — с 18 до 5 миллионов.
И этот случай подтолкнул к размышлениям о причинах подобных ошибок. И о последствиях подобных ошибок в виде ответственности бюджетных учреждений кадастровой оценки.
Как оказалось, подобные ошибки при определенных обстоятельствах предопределены, закономерны и неизбежны. И связано это, во-первых, с неполнотой сведений об объектах недвижимости, во-вторых, с отсутствием должного правового регулирования, и в-третьих, с ложно понимаемой бюджетными учреждениями кадастровой оценки обязанностью пополнять бюджет.
