Кадастровая карта Муравленко (Ямало-Ненецкий автономный округ)
Публичная кадастровая карта Муравленко (Ямало-Ненецкий автономный округ) 2023 2024
80
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Губкинский (Ямало-Ненецкий автономный округ)
Публичная кадастровая карта Губкинский (Ямало-Ненецкий автономный округ) 2023 2024
260
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Еврейская автономная область
Биробиджанский район Ленинский район Облученский район Октябрьский район Смидовичский район
100
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Биробиджан (Еврейская автономная область)
Публичная кадастровая карта Биробиджан (Еврейская автономная область) 2023 2024
150
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Октябрьский район (Еврейская автономная область)
Публичная кадастровая карта Октябрьский район (Еврейская автономная область) 2023 2024
130
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Ленинский район (Еврейская автономная область)
Публичная кадастровая карта Ленинский район (Еврейская автономная область) 2023 2024
150
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Биробиджанский район (Еврейская автономная область)
Публичная кадастровая карта Биробиджанский район (Еврейская автономная область) 2023 2024
80
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Облученский район (Еврейская автономная область)
Публичная кадастровая карта Облученский район (Еврейская автономная область) 2023 2024
80
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Смидовичский район (Еврейская автономная область)
Публичная кадастровая карта Смидовичский район (Еврейская автономная область) 2023 2024
130
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Барнаула
Публичная кадастровая карта Барнаула 2023 2024
100
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая карта Владивостока
Публичная кадастровая карта Владивостока 2023 2024
140
Справедливая кадастровая стоимость
1
220
Справедливая кадастровая стоимость
Изменение кадастровой стоимости в 2023 году
2022-2023 годы – это переходный период для кадастровой оценки недвижимости. Прежде всего, Росреестр обязал все регионы провести в 2022 году оценку земли, без учета ограничений по периодичности Закона № 237-ФЗ. В 2023 году по тем же правилам регионы будут
3220
Справедливая кадастровая стоимость
Поправки, которые не прошли
21 июля с.г. Госдумой сразу во втором и третьем чтениях был принят законопроект о «совершенствовании» кадастровой оценки. «Совершенствование» кадастровой оценки по мысли законодателей заключается в том, что владельцы недвижимости должны меньше знать о
1770
Справедливая кадастровая стоимость
Сведений о кадастровой стоимости стало больше
Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого
2030
Справедливая кадастровая стоимость
Надзор за кадастровой оценкой сделали еще более беспомощным
Одним из аргументов разработчиков правительственного законопроекта о «совершенствовании» кадастровой оценки является необходимость усиления надзора за кадастровой оценкой. И, якобы, предлагаемый законопроект эту задачу решает.
800
Справедливая кадастровая стоимость
Главный в области кадастровой оценки определен
12 февраля 2020 года принято постановление Правительства №131, которым все полномочия в области кадастровой оценки отобрали от Минэкономразвития и передали их Росреестру. Согласно постановлению именно Росреестр будет осуществлять функции по выработке
620
Справедливая кадастровая стоимость
О «совершенствовании» нормативного регулирования кадастровой оценки
Открытое заседание рабочей группы при Госдуме по совершенствованию законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности состоялось в Москве 18 сентября. Рассказали о первых итогах кадастровой оценки, проведенной
1720
Справедливая кадастровая стоимость
Безответственные кадастровые оценщики. Что с ними делать?
Вчера разместил на канале статью, как московский бюджет теряет 28 миллионов рублей ежегодно из-за того, что ГБУ кадастровой оценки Москвы «недооценило» всего одну квартиру. Кадастровую стоимость которой оценили раз в 5 меньше рыночной.
530
Справедливая кадастровая стоимость
Почему гражданам не предоставить право самим решать — сколько имущественного налога они должны платить? Чем мы хуже ирландцев?
Размер имущественных налогов напрямую зависит от кадастровой стоимости принадлежащего нам имущества. Чем больше эта стоимость — тем больше налогов соберет государство. Государство напрямую заинтересовано в завышении кадастровой стоимости.
610
Справедливая кадастровая стоимость
На колу мочало, начинай сначала, или бег по кругу за кадастровой стоимостью.
Кадастровая стоимость зачастую превышает рыночную в разы и десятки раз. Но гражданам законом предоставлено право установить кадастровую стоимость в размере рыночной. За свои деньги. За свои нервы. За свое время. Чтобы платить экономически обоснованный налог.
540
Справедливая кадастровая стоимость
Будут ли в России кадастровые бунты?
В Череповце жители, недовольные завышением кадастровой стоимости, на встрече в мэрии высказали серьезные претензии директору ГБУ Дмитрию Башкирцеву. Судя по всему, обстановка на собрании накалилась. «Если продолжите базар в таком духе, я уйду отсюда, —
450
Справедливая кадастровая стоимость
Нужно ли платить налог на имущество, если оно уничтожено
Нужно ли платить налог на имущество, если оно уничтожено (погибло в пожаре, снесено и т.п.)?Налоговые органы думали, что нужно платить до тех пор, пока сведения об имуществе не будут исключены из ЕГРН. Верховный Суд РФ не согласился с этим, о чем можно почитать в этой статье.
220
Справедливая кадастровая стоимость
Если ИФНС думает, что в ЕГРН содержится недостоверная кадастровая стоимость, может ли она самостоятельно определить налоговую базу — что думает Конституционный суд?
Для того, чтобы платить налог по той кадастровой стоимости, которая внесена в ЕГРН, организации потребовалось дойти до Конституционного Суда РФ. Обстоятельства дела: В декабре 2014 года ООО «Парус» через комиссию Росреестра оспорило кадастровую стоимость
210
Справедливая кадастровая стоимость
Что и когда говорил В. Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке и имущественных налогах?
Около 10% всех поисковых запросов, по которым люди заходят на мой сайт касается высказываний Президента РФ В. Путина о кадастровой стоимости. Люди хотят знать – что и когда сказал В.Путин по поводу кадастровой стоимости, кадастровой оценки, имущественных налогов.
260
Справедливая кадастровая стоимость
Как я снизил на 1 266 707 197 рублей кадастровую стоимость в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы.
В этом году более чем в 30 регионах России прошла кадастровая оценка по новым правилам – в соответствии с новым Законом о государственной кадастровой оценке и новыми методическими указаниями, вновь созданными для этих целей государственными бюджетными учреждениями.
260
Справедливая кадастровая стоимость
Замечания к промежуточным отчетным документам
В настоящей статье речь пойдет о замечаниях к промежуточным отчетным документам.Порядок подачи, рассмотрения и учета замечаний регулируется статьей 14 Закона о Государственной кадастровой оценке (далее – Закон о ГКО). Во всех регионах, где в этом году
850
Справедливая кадастровая стоимость
Включает ли кадастровая стоимость НДС, что думает Верховный Суд по этому поводу?
Определениями от 15 февраля 2017 г. по делу №5-КГ17-258 и от 9 августа 2018 г. по делу №5-КГ18-96 (см. также определение от 29 ноября 2018 г. №5-КГ18-276) Верховный суд РФ сформировал правовую позицию, согласно которой установление судом кадастровой стоимости
640
Справедливая кадастровая стоимость
Как сделать кадастровую стоимость не выше рыночной? Ответ найден…
Проблема превышения кадастровой стоимости над рыночной, а следовательно и проблема уплаты необоснованных налогов, создает социальную напряженность в обществе. И эта проблема обострилась уже настолько, что во время своего послания Федеральному Собранию
400
Справедливая кадастровая стоимость
Судебные расходы в делах об оспаривании кадастровой стоимости. Последняя судебная практика. Форма заявления.
Процедура установления справедливой кадастровой стоимости, стоимости в размере рыночной – достаточно затратный процесс. Необходимо заказать отчет оценщика об определении рыночной стоимости объекта недвижимости и заплатить за него.
4360
Справедливая кадастровая стоимость
Президент Путин о кадастровой стоимости и реакция чиновников
Во время своего послания к Федеральному Собранию Владимир Путин обратил внимание на существенную разницу между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости. И заметил сидящим в зале чиновникам: «Мы так не договаривались. И люди этого от нас не ожидали».
360
Справедливая кадастровая стоимость
По какой причине ваше административное исковое заявление могут оставить без движения?
Вы установили, что кадастровая стоимость на ваш объект недвижимости завышена, провели оценку рыночной стоимости, может быть даже сходили в Комиссию Росреестра для пересмотра завышенной кадастровой стоимости (где вам отказали).
1400
Справедливая кадастровая стоимость
Что делать и чего не делать для снижения кадастровой стоимости на стадии ее определения и утверждения?
Кадастровая оценка проводится государством с периодичностью не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет. В 2018 году в 30 регионах РФ намечено проведение кадастровой оценки.
390
Справедливая кадастровая стоимость
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость это характеристика объекта недвижимости, выраженная в рублях, определенная государством для вашего налогообложения В. Путин на пресс-конференции 14 декабря 2017 г., отвечая на вопрос псковского корреспондента, заявил:   «Во всем
350
Справедливая кадастровая стоимость
Кадастровая оценка: проблемы и перспективы
Государство в очередной раз поменяло правила кадастровой оценки. Теперь оценку будут проводить не независимые оценщики, а специально создаваемые в регионах государственные бюджетные учреждения. Проводить в соответствии с новыми методическими указаниями.
3130
Справедливая кадастровая стоимость
Как я оспаривал Методические указания о кадастровой оценке в Верховном Суде РФ
В статьях 389 и 401 Налогового кодекса закреплено, что общее имущество многоквартирного дома и земельный участок, находящийся под многоквартирным домом, не являются объектом налогообложения. Государство в лице федеральной власти как бы говорит гражданам
2650
Справедливая кадастровая стоимость
Итоги оспаривания кадастровой стоимости
Снижая кадастровую стоимость, Вы уменьшаете сумму подлежащего уплате налога, возвращаете излишне уплаченные деньги. Статистика Росреестра Росреестр у себя на сайте опубликовал статистику оспаривания кадастровой стоимости в 2023 году.
1230
Справедливая кадастровая стоимость
Ошибки при кадастровой оценке, ответственность кадастровых оценщиков за ошибки
Недавно помог предпринимателю исправить ошибку, допущенную при проведении кадастровой оценке. Дело довольно простое — при кадастровой оценке кадастровую стоимость определяли исходя из предположения, что объект носит торговое назначение, хотя на самом
430
Справедливая кадастровая стоимость
Законодательство
Федеральный закон от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Методические указания о государственной кадастровой оценке.
2520
Справедливая кадастровая стоимость
Vox pópuli
«Если к уху приложить пустой кошелек, то можно услышать, как там шуршит Правительство Российской Федерации». (Народная мудрость) «…Выражается сильно российский народ! и если наградит кого словцом, то пойдет оно ему в род и потомство, утащит он его с собою
2060
Справедливая кадастровая стоимость
Как снизить кадастровую стоимость на 37 млн. Без расходов. С полной ретроспективой.
Снижение кадастровой стоимости путем установления ее в размере рыночной имеет ряд существенных недостатков. Во-первых, это довольно значительные материальные расходы, подробнее о которых можно прочитать здесь. И, во-вторых, установленная в размере рыночной
270
Справедливая кадастровая стоимость
Законорея по кадастровой оценке
В России законы пишутся и принимаются не для того, чтобы реально улучшить институты, а для того, чтобы отчитаться начальнику о выполнении его поручения. профессор РШЧП  Бевзенко Р.С. Постоянное изменение законов, которое приобрело в России угрожающий
450
Справедливая кадастровая стоимость
Имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость?
Имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость? Кадастровая стоимость превышает рыночную, но имеет ли смысл ее оспаривать? – вот вопрос который сразу возникает в голове, как только получаешь налоговое уведомление о необходимости оплатить земельный налог или налог на имущество.
360
Справедливая кадастровая стоимость