Что и когда говорил В. Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке и имущественных налогах?

Около 10% всех поисковых запросов, по которым люди заходят на мой сайт касается высказываний Президента РФ В. Путина о кадастровой стоимости. Люди хотят знать – что и когда сказал В.Путин по поводу кадастровой стоимости, кадастровой оценки, имущественных налогов. Запросы бывают самые разные, даже такие:

  • «кадастровая стоимость не уменьшают после указа Путина»
  • «как идет разработка закона о кадастровой стоимости по указу Путина»
  • «оспаривание кадастровой стоимости Путин 2018»
  • «пересчитывалась ли кадастровая стоимость согласно указаниям Путина в 2018 году»
  • «понизят ли кадастровую стоимость земельных участков по приказу Путина»
  • «Путин вернет кадастровую стоимость»
  • «Путин подписал указ жильцы будут платить по рыночной, а не кадастровой стоимости»

Такое желание людей вполне понятно. Потому что у нас все депутаты, министры и прочие чиновники начинают работать к сожалению лишь тогда, когда волшебный пендель прилетит с самого верха.

Из этой статьи Вы и узнаете, что же именно и при каких обстоятельствах говорил Президент Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке, имущественных налогах с 2012 года по настоящее время, как менялись его если не взгляды, то расстановка акцентов в этих вопросах.

2012 год

2013 год

2014 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

Итак, читаем, что же действительно говорил Президент Путин В.В. о кадастровой стоимости и кадастровой оценке, какие давал поручения

Continue reading «Что и когда говорил В. Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке и имущественных налогах?»

В.Путин на форуме «Деловая Россия» о кадастровой стоимости

06 февраля 2019 года на форуме «Деловая Россия» В. Путин, отвечая на вопрос, поддержал создание возможности для обладателей объектов недвижимости подавать заявления о пересмотре кадастровой стоимости в электронном виде. Теперь следует ждать различных инициатив чиновников и депутатов по этому предложению.

Что сказал Конституционный суд РФ о возможности оспаривания инвентаризационной стоимости?

Конституционный Суд РФ 17 января рассмотрел в открытом заседании дело о проверке положения ст.402 Налогового кодекса РФ, которое позволяет по-разному рассчитывать налог на имущество физических лиц в разных регионах (исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости).  Continue reading «Что сказал Конституционный суд РФ о возможности оспаривания инвентаризационной стоимости?»

Черный ПИАР и его разоблачение

Просматривая новости о кадастровой стоимости и кадастровой оценке за последние 2 недели обратил внимание на компанию ПИАРа, организованную по поводу законопроекта Минэкономразвития о внесении изменений в Закон о государственной кадастровой оценке. Началось все статьями в Коммерсанте — «Избушку поворачивают оценкой к людям» и Известиях — «Граждане быстро получат право на свой гараж». Continue reading «Черный ПИАР и его разоблачение»

Как я снизил на 1 266 707 197 рублей кадастровую стоимость в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы.

В этом году более чем в 30 регионах России прошла кадастровая оценка по новым правилам – в соответствии с новым Законом о государственной кадастровой оценке и новыми методическими указаниями, вновь созданными для этих целей государственными бюджетными учреждениями.

Закон о государственной кадастровой оценке предоставляет владельцам недвижимости ряд возможностей для установления справедливой кадастровой стоимости уже в ходе проведения кадастровой оценки, еще даже до утверждения ее результатов. Подробнее об этих возможностях я писал в этой статье (рекомендую с ней ознакомиться жителям тех регионов, где кадастровая оценка пройдет в 2019 году – Томская, Вологодская, Ярославская, Воронежская, Самарская, Пензенская, Брянская и другие регионы, всего около 60-ти). Но все рекомендации в той статье – это лишь теория, мой вольный пересказ положений закона. На момент написаний той статьи никакого практического опыта по использованию возможностей Закона о государственной кадастровой оценке у меня, да и ни у кого в России еще не было.

В этой статье я расскажу, как я этими возможностями воспользовался и снизил кадастровую стоимость на 1 266 707 197 рублей в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы при кадастровой оценке в Московской области. Continue reading «Как я снизил на 1 266 707 197 рублей кадастровую стоимость в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы.»

Как подать замечания и предложения к законопроекту

Минэком на Федеральном портале проектов нормативных актов размещен законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Этот законопроект направлен на существенное ограничение прав граждан в деле установления справедливой кадастровой стоимости. Подробный обзор законопроекта со всеми его недостатками можно посмотреть здесь.

Если законопроект будет принят в предлагаемой Минэком редакции, негативные последствия коснутся всех граждан, обладающих правами на недвижимость.

До 29 октября можно высказать свое мнение по законопроекту, направить свои замечания и предложения. 

Я свои замечания направил и свое мнение о законопроекте высказал. Но боюсь, одного моего голоса будет маловато. И в одиночку с Минэком мне не справится.  Continue reading «Как подать замечания и предложения к законопроекту»

Замечания к промежуточным отчетным документам

В настоящей статье речь пойдет о замечаниях к промежуточным отчетным документам. Порядок подачи, рассмотрения и учета замечаний регулируется статьей 14 Закона о Государственной кадастровой оценке (далее – Закон о ГКО). Во всех регионах, где в этом году проводится кадастровая оценка, процедура ознакомления с промежуточными отчетными документами и подача и рассмотрение замечаний к ним или идут, или уже завершились. 

Где можно ознакомиться с промежуточными отчетными документами?

Как открыть файлы XML?

Причины, по которым кадастровая стоимость может быть завышена по сравнению с рыночной?

Кто может подать замечания к промежуточным отчетным документам?

В течение какого времени можно подать замечания?

Какие есть требования к содержанию замечания?

Каким образом можно подать замечания?

Какими могут быть результаты рассмотрения замечания?

Каким образом проверяется информация, указанная в замечаниях?

Как узнать результат рассмотрения ваших замечаний?

Где брать информацию и идеи для подготовки замечаний к промежуточным отчетным документам?

Информация о рассмотрении замечаний в регионах  Continue reading «Замечания к промежуточным отчетным документам»

Законорея по кадастровой оценке

В России законы пишутся и принимаются не для того, чтобы реально улучшить институты, а для того, чтобы отчитаться начальнику о выполнении его поручения.

профессор РШЧП  Бевзенко Р.С.

Постоянное изменение законов, которое приобрело в России угрожающий размах, подрывает саму основу права: граждане, от которых требуется знание и соблюдение законов, просто не могут считаться знающими законы своей страны – столь объемными, нечитаемыми и часто меняющимися они сегодня являются. Это состояние законотворчества профессор РШЧП Бевзенко Р.С. метко назвал «законореей»И вот метастазы этой болезни дотянулись и до кадастровой оценки. Здесь я делал обзор основных законопроектов, находящихся на рассмотрении в Госдуме и касающихся кадастровой оценки и кадастровой стоимости. Но этого оказалось мало. В недрах Минэкономразвития разрабатывается еще один законопроект, Continue reading «Законорея по кадастровой оценке»