Закон поправят, но не для всех

Нужно ли платить налог на имущество, если оно уничтожено (погибло в пожаре, снесено и т.п.)? Налоговые органы думали, что нужно платить до тех пор, пока сведения об имуществе не будут исключены из ЕГРН. Верховный Суд РФ не согласился с этим, о чем можно почитать в этой статье. Но мнение Верховного Суда – это всего лишь мнение Верховного Суда по конкретному делу.

Наши депутаты Государственной Думы, дай им Бог здоровья, решили урегулировать этот вопрос на законодательном уровне. Но сделали это не очень последовательно. Continue reading «Закон поправят, но не для всех»

Как отклоняли законопроекты об отмене исчисления налогов с кадастровой стоимости

В апреле 2018 года депутатами от фракции «Справедливая Россия» Мироновым С.М., Емельяновым М.В., Гартунгом В.К. и другими внесены 2 законопроекта об исключении определения налоговой базы в отношении объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц и налогу на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости. В связи с необъективностью кадастровой оценки, многочисленными фактами превышения кадастровой стоимости над рыночной стоимостью предлагалось вернуться к налогообложению исходя из инвентаризационной стоимости имущества.

В марте этого года эти законопроекты были отклонены.

Ниже — выдержки из заседаний Государственной Думы, на которых и происходило рассмотрение и отклонение этих законопроектов. Continue reading «Как отклоняли законопроекты об отмене исчисления налогов с кадастровой стоимости»

Законопроект о снижении ставки налога на имущество юрлиц до 1,5% внесен в Думу

Депутатом Государственной Думы РФ Катасоновым С.М. внесен законопроект № 660579-7 о внесении изменений в статью 380 НК РФ. Предлагается на на период 2019-2021 годов снизить ставку налога на имущество юридических лиц до 1,5% с нынешних 2%. Continue reading «Законопроект о снижении ставки налога на имущество юрлиц до 1,5% внесен в Думу»

Если ИФНС думает, что в ЕГРН содержится недостоверная кадастровая стоимость, может ли она самостоятельно определить налоговую базу — что думает Конституционный суд?

Для того, чтобы платить налог по той кадастровой стоимости, которая внесена в ЕГРН, организации потребовалось дойти до Конституционного Суда РФ. Continue reading «Если ИФНС думает, что в ЕГРН содержится недостоверная кадастровая стоимость, может ли она самостоятельно определить налоговую базу — что думает Конституционный суд?»

Что и когда говорил В. Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке и имущественных налогах?

Около 10% всех поисковых запросов, по которым люди заходят на мой сайт касается высказываний Президента РФ В. Путина о кадастровой стоимости. Люди хотят знать – что и когда сказал В.Путин по поводу кадастровой стоимости, кадастровой оценки, имущественных налогов. Запросы бывают самые разные, даже такие:

  • «кадастровая стоимость не уменьшают после указа Путина»
  • «как идет разработка закона о кадастровой стоимости по указу Путина»
  • «оспаривание кадастровой стоимости Путин 2018»
  • «пересчитывалась ли кадастровая стоимость согласно указаниям Путина в 2018 году»
  • «понизят ли кадастровую стоимость земельных участков по приказу Путина»
  • «Путин вернет кадастровую стоимость»
  • «Путин подписал указ жильцы будут платить по рыночной, а не кадастровой стоимости»

Такое желание людей вполне понятно. Потому что у нас все депутаты, министры и прочие чиновники начинают работать к сожалению лишь тогда, когда волшебный пендель прилетит с самого верха.

Из этой статьи Вы и узнаете, что же именно и при каких обстоятельствах говорил Президент Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке, имущественных налогах с 2012 года по настоящее время, как менялись его если не взгляды, то расстановка акцентов в этих вопросах.

2012 год

2013 год

2014 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

Итак, читаем, что же действительно говорил Президент Путин В.В. о кадастровой стоимости и кадастровой оценке, какие давал поручения

Continue reading «Что и когда говорил В. Путин о кадастровой стоимости, кадастровой оценке и имущественных налогах?»

В.Путин на форуме «Деловая Россия» о кадастровой стоимости

06 февраля 2019 года на форуме «Деловая Россия» В. Путин, отвечая на вопрос, поддержал создание возможности для обладателей объектов недвижимости подавать заявления о пересмотре кадастровой стоимости в электронном виде. Теперь следует ждать различных инициатив чиновников и депутатов по этому предложению.

Что сказал Конституционный суд РФ о возможности оспаривания инвентаризационной стоимости?

Конституционный Суд РФ 17 января рассмотрел в открытом заседании дело о проверке положения ст.402 Налогового кодекса РФ, которое позволяет по-разному рассчитывать налог на имущество физических лиц в разных регионах (исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости).  Continue reading «Что сказал Конституционный суд РФ о возможности оспаривания инвентаризационной стоимости?»

Черный ПИАР и его разоблачение

Просматривая новости о кадастровой стоимости и кадастровой оценке за последние 2 недели обратил внимание на компанию ПИАРа, организованную по поводу законопроекта Минэкономразвития о внесении изменений в Закон о государственной кадастровой оценке. Началось все статьями в Коммерсанте — «Избушку поворачивают оценкой к людям» и Известиях — «Граждане быстро получат право на свой гараж». Continue reading «Черный ПИАР и его разоблачение»

Как я снизил на 1 266 707 197 рублей кадастровую стоимость в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы.

В этом году более чем в 30 регионах России прошла кадастровая оценка по новым правилам – в соответствии с новым Законом о государственной кадастровой оценке и новыми методическими указаниями, вновь созданными для этих целей государственными бюджетными учреждениями.

Закон о государственной кадастровой оценке предоставляет владельцам недвижимости ряд возможностей для установления справедливой кадастровой стоимости уже в ходе проведения кадастровой оценки, еще даже до утверждения ее результатов. Подробнее об этих возможностях я писал в этой статье (рекомендую с ней ознакомиться жителям тех регионов, где кадастровая оценка пройдет в 2019 году – Томская, Вологодская, Ярославская, Воронежская, Самарская, Пензенская, Брянская и другие регионы, всего около 60-ти). Но все рекомендации в той статье – это лишь теория, мой вольный пересказ положений закона. На момент написаний той статьи никакого практического опыта по использованию возможностей Закона о государственной кадастровой оценке у меня, да и ни у кого в России еще не было.

В этой статье я расскажу, как я этими возможностями воспользовался и снизил кадастровую стоимость на 1 266 707 197 рублей в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы при кадастровой оценке в Московской области. Continue reading «Как я снизил на 1 266 707 197 рублей кадастровую стоимость в ходе рассмотрения замечаний на промежуточные отчетные документы.»