Vox pópuli

«Если к уху приложить пустой кошелек, то можно услышать, как там шуршит Правительство Российской Федерации».

                                                                  (Народная мудрость)

«…Выражается сильно российский народ! и если наградит кого словцом, то пойдет оно ему в род и потомство, утащит он его с собою и на службу, и в отставку, и в Петербург, и на край света. И как уж потом ни хитри и ни облагораживай свое прозвище, хоть заставь пишущих людишек выводить его за наемную плату от древнекняжеского рода, ничто не поможет: каркнет само за себя прозвище во всё свое воронье горло и скажет ясно, откуда вылетела птица. Произнесенное метко, всё равно что писанное, не вырубливается топором. А уж куды бывает метко всё то, что вышло из глубины Руси, где нет ни немецких, ни чухонских, ни всяких иных племен, а всё сам‑самородок, живой и бойкой русской ум, что не лезет за словом в карман, не высиживает его, как наседка цыплят, а влепливает сразу, как пашпорт на вечную носку, и нечего прибавлять уже потом, какой у тебя нос или губы – одной чертой обрисован ты с ног до головы!  И всякой народ, носящий в себе залог сил, полный творящих способностей души, своей яркой особенности и других даров бога, своеобразно отличился каждый своим собственным словом, которым, выражая какой ни есть предмет, отражает в выраженьи его часть собственного своего характера. Сердцеведением и мудрым познаньем жизни отзовется слово британца; легким щеголем блеснет и разлетится недолговечное слово француза; затейливо придумает свое, не всякому доступное умно‑худощавое слово немец; но нет слова, которое было бы так замашисто, бойко, так вырвалось бы из‑под самого сердца, так бы кипело и животрепетало, как метко сказанное русское слово…» Гоголь Н.В. Мертвые души.
 

Vox pópuli vox Déi 

Как говорили древние — «глас народа — глас божий». Просматривая новости о кадастровой оценке часто сталкиваюсь с комментариями простых россиян к этим новостям. И иной комментарий становится ярче, сочнее и глубже самой новости. Жалко, если они так и канут в лету интернета.  Решил на этой страничке собирать самые цепляющие. Все комментарии публикуются в их авторской редакции и пунктуации. Решил нецензурные комментарии все-таки не публиковать, хотя таковых о кадастровой оценке и кадастровой стоимости встречается немало. Страничка эта была бы крайне полезна для ознакомления для депутатов всех уровней, чиновников, сотрудников ГБУ.

Владимир

Да эта кадастровая оценка полный бред. У меня дом в деревне 1906 года выпуска, а кадастровая стоимость скоро будет равна стоимости небольшой квартиры-студии в Екатеринбурге. Идиотизм. Какие там сидят экономисты. Это просто жулики пополняющие бюджет за счет граждан.

Lv

Все сделано для грабежа народа.

Борис Янцен, предприниматель из Родинского района:

Смысл кадастровой оценки в том, чтобы сформулировать цену, максимально приближенную к рыночной. Я уже два года продаю магазин в Шаталовке за 200 тыс. рублей, но почему-то его не покупают. Я с удовольствием продал бы его и еще несколько оценщикам по цене, которую они назвали, — за 2−3 млн рублей. И хорошо бы жил. Налог с моих магазинов, которые по кадастровой оценке стоят около 17 млн рублей, будет более 320 тыс. рублей в год. Где я их возьму? Это рэкет похлеще 90-х.

Денис

Была у меня мечта купить или построить дом, видать не судьба с такими налогами и придумали же постепенное увеличение, потому что если сразу по полной брать народ бунтовать начнет, как лягушку закинь в горячую воду она выпригнет если постепенно температуру добавлять она сварится. Повышение налога Ндс, на недвижимость, Платон (ротенберг) и др. осталось на воздух сделать налог, лучше зарплаты такими темпами подымали, из казны вагонами воруют нужно же ее как-то наполнять конечно за наш счет.

 Михаил

А кому продать бизнес недвижимость по кадастровой цене? Какой орган государства выкупит по такой цене?

Костя

да пипец та же фигня. мой клоповник превращён в золотой дворец

кучер2017

Ну не уроды ли? Почему за своё жильё я должен платить! Я и так плачу в управляющую компанию каждый месяц ! За машину налог понятно, он идёт на ремонт дорог, а на жильё не понятно! На ремонт жилья? Так сборы на кап.ремонт тоже плачу! За что налог? Может кто ответит! 

А

До свидания мой маленький бизнес, возвращайся в свой сказочный лес..

Гость 

Отчет оценщика+экспертиза для комиссии или суда стоят минимум 25 тр. У меня налог за квартиру увеличиться на 2тр в год, за 5 лет — 10тр. Получается, если я буду оспаривать кад. стоимость, буду в минусе на 15тр (опять же минимум). На это и расчет государства, никто не пойдет оспаривать, все будут платить…

Ван Гога  

Что самое интересное: они там непонятно как насчитали, а вы оспаривайте. Сами и за свой счет.
«Денег нет, но вы там держитесь! Всего вам доброго, хорошего настроения и здоровья!» (С)

Гость 

Работаю залоговиком. Самое забавное: наблюдать, как годами висят объявления о продаже земельных участков стоимостью в 2 раза ниже кадастровой. Думаю получившаяся ситуация не случайна. Есть какая-то установка сверху. А про квартиры, находящиеся в одном доме: тоже не соглашусь, что они должны одинаково стоить. Одна квартира 1 комнатная, расположена в середине дома, вторая пятикомнатная — расположена на 1 этаже дома. Какую квартиру продать будет легче? Стоимость квадратного метра этих квартир будет разная.

Налогоплательщик

Вы мне простому обывателю объясните, с какой стати я должен платить налог на то, что и так по закону принадлежит мне? Каким боком государство обеспечивает мне защиту моего имущества, если я сам оплачиваю страховку, ремонт и т.д.? Это что за дармоедство со стороны государства и паразитический налог, оно что, мне помогало приобрести в собственность мое имущество? Нет!  Я и так плачу все налоги с доходов, на землю, но видимо все мало нашему государству, надо додушить собственников!

Pogodaeva

Статью не стала читать, но из названия поняла, в сказочной стране, сундуки пустые, нада собрать деньги, хоть люди нищие но их много. Кому нужна моя заимка на севере области. Ну бываю я там раз в месяц, кошу траву, топлю баню, собираю грибы. А счёт за землю, прислали как за дворец в москве…

Ватный Ульяновец 

На самом деле здесь я поддержу государство, чем больше оно будет взимать налогов, тем быстрее население вынет голову из зомбоящика и начнёт понимать, что все государственные пирушки, все шоколадные ванны чинуш, все бесполезные чемпионаты мира по арбалету и аригами, все бесконечные кластеры — организуются за их счёт!

Мнение 

Ну вот я плачу налог за землю, на который стоит гараж, так эту землю — 24 кв.м. оценили в 800 000 р., а она далеко не в центре. Готов его продать в 3 раза дешевле — никто не покупает. Чтобы затеять процедуру переоценки я должен оплатить недешевые услуги оценщика, который не гарантирует ожидаемый мной результат, и обратиться в суд. Логика здесь одна — взвинтить оценку для пополнения бюджета, все равно мы никуда не денемся.

DAFNY 

Не забудем сказать спасибо местным депутатам за ставку налога 0,3% — максимальную между прочим. В некоторых отнюдь не бедных областях она составляет 0,2. И вообще это все профанация с целью забора денег у населения. Ничего нового не придумали. Я по своей квартире скажу — оценка свелась к подгонке налога к уровню предыдущего года, чтобы сумма налога рублей на 200 так но поднялась. Никакой рыночной ценой и не пахнет, я посмотрел и оценку — рыночная стоимость моей хаты занижена на как минимум на 1/3. Очередной обман. Дождутся пока коэффициент придет к 1 — т.е. будем платить по полной. А дальше каждый год будут подкидывать по 10% к оценке собственности.

345

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, надо провести независимую оценку объекта. Оценка стоит денег, и не дешево. Это барьер для граждан при обращении для оспаривания стоимости. И суд тоже стоит денег. Так что большинство просто не пойдет. На это все и придумано..

Даниил

А готовы ли местные власти по проведенной и согласованной ими кадастровой оценке выкупать недвижимость? Если таки «да», то я бы продал свой дом и построил новый но совершенно в другом субъекте нашей необъятной страны.

Валера

не будет астраханского бизнеса и слава богу, не будет проблем, придут московские социально ответственные бизнесмены и будут платить зарплату как в москве. вот тогда и заживем к 2025 году. скорее бы уже. спасибо астраханским депутатам думают о нас!

Евгений Черников

…очень плохая идея взять в жесткие тиски малый бизнес — тема реализовывается ехидными мытарями последовательно . жалко и печально , что в этой среде нет грамотных аналитиков и стратегов — которые просчитывали бы риски дальнейшей собираемости , а дальше что ? количество закрывающихся и разоряющихся , уже кратно превышает количество открывающихся , так глядишь и собирать будет нечего и не с кого …и еще добавлю очень выразительную инфо — по данным аудиторов Счетной палаты на 1 июля 2019 года по нацпроекту » Поддержка малого и среднего бизнеса » из выделенных , только бюджетом 426 , 0 млрд. руб . освоено только 0, 1 % …

Васильева Наталья

Каждый раз придумывают новые правила для сдирания последней шкуры с людей, задушили налогами.

Света

Очередную хрень придумали, чтобы денег с народа побольше выжать, итак дофига налог на квартиру платим, причём дом с каждым годом всё старее, стоимость квартиры ниже, а налог всё выше с каждым годом. Где логика.

Собственник нежилого помещения

А при чём здесь Путин? Как что так Путин.  Ставку налога принимает местная власть, кадастровую стоимость немыслимую по непонятно каким расчетам рассчитали великие специалисты местных роскадастра и конторы по имуществу. К ним и претензии и их надо озвучивать. Полностью согласна со статьей, надо срочно поднимать этот вопрос и задавать его местной власти, которая решила сделать такую кадастровую и ставку налога по максимально возможной приняли. О чем думают? Какими мозгами?

Псевдонимович

Одна отработанная схема, ходить доказывать, что ты честно живешь. а кому доказывать «роботам-чинушам», которые включают СВОЕ, зарабатывают свои низкопробные бонусы. Почему- то ошибки всегда допущены строго в пользу государства? Это очень настораживает, также происходит с оплатой за ЖКХ, также происходит при подтверждении трудового стажа. Механизм раскручен на полную катушку: иди обращайся в суды, нанимай адвоката, плати судебные издержки, бегай ,доказывай свою ПРАВДУ, а на выходе как всегда — НОЛЬ

Stesh4

Гениально! Поднимать налоги в стагнирующей экономике, добавлять неопределенности и расширять пространство для злоупотреблений в ситуации, когда качество правоприменения ниже плинтуса, а коррупция зашкаливает. Ощущение, что в ГД вредители сидят.

max1920044

Бизнес еще не видел новой кадастровой стоимости своих объектов недвижимости, переоценку которой проводили в 2019 году в 65 регионах (не точно) России. У меня например, кадастровая стоимость выросла в 3 раза, сумма налога соответственно тоже увеличилась в 3 раза. В 2020 году, когда придет время уплаты налогов за 2019 год — вот тогда все испугаются.

Риэлтор

Рынок недвижимости много лет никак не может выбраться из стагнационной ямы И тут ему прилетит очень «хороший пендель» что бы совсем улететь в эту яму, и не выбраться оттуда

Правдоруб

Проблема в том, что т.н. «кадастровая стоимость» — это вообще виртуальная фикция! Не существует такого понятия в реальном мире. Цифра практически высасывается из пальца на основании неких умозрительных критериев, вставленных в выдуманные формулы. А значит зависит от конкретного исполнителя. Поэтому, например, у двух одинаковых земельных участков, расположенных всего на расстоянии пары сотен метров друг от друга — кадастровая стоимость может отличаться в разы! А дальше — как повезет. Если никто из «осчастливленных» не возмутился (а это, как правило, происходит тогда, когда она снизилась), то значит прокатило, а если напишут жалобу, то обосновать законность суммы им практически нечем. Вот, в итоге, средняя кадастровая стоимость и снизилась. А следовательно — снизятся налоговые поступления в бюджет и арендные платежи туда же…

Местный 307

Чтобы пересмотреть кадастровую стоимость дощатого сарая без фундамента 50-летней давности, надо выложить около 40 тыс руб, . Кадастровая оценка такого сооружения 1 млн. руб. Что делать? Платить налог- дорого, пересмотреть кадастр- еще дороже. Только у нас в стране можно так выживать народ из мест обитания, таким образом подготавливая территорию к приходу китайцев в Сибирь. Как быть?

Гость_Злой

Я простой гражданин. Недвижки нет. Земли нет. Просто знаю, что весь рост налогов будет переведен в рост цен на все и вся. От этого реальные доходы (и так низкие) упадут. Так что так.

Маргарита Школьникова

надо вообще отменить налог на имущество, т.к. это узаконенное ограбление, каждый раз платить за то, за и так давно оплачено. Налоговики с ума сошли совсем, жадные без предела. А простому народу с каждым годом из-за этих налогов живётся всё тяжелее и тяжелее. Убрать надо это фнс,и всем будет хорошо, и бюджет не пострадает.

Evgeny

Печально, скоро будет взрыв в обществе, чувствую, еще пару лет такого пресса… То справки в разы дороже,  то налоги каждую неделю новые, то дома и дачи у чиновников за млрд и млрд…

Elektronik

Я так понял, переживать не стоит, меньше платить не будем. Это очередной пункт программы, изъять у населения деньги, которых нету.
А ведь нас в детстве предупреждали, все читали сказку:
— А кто такие эти полицейские? — спросила Селёдочка.
— Бандиты! — с раздражением сказал Колосок. — Честное слово, бандиты!
По-настоящему, обязанность полицейских — защищать население от грабителей, в действительности же они защищают лишь богачей. А богачи-то и есть самые настоящие грабители. Только грабят они нас, прикрываясь законами, которые сами придумывают. А какая, скажите, разница, по закону меня ограбят или не по закону? Да мне все равно!
— Тут у вас как-то чудно! — сказал Винтик. — Зачем же вы слушаетесь полицейских и еще этих… как вы их называете, богачей?
— Попробуй тут не послушайся, когда в их руках все: и земля, и фабрики, и деньги, и вдобавок оружие!

казачок/kasak (о кадастровой оценке в калининградской области)

Если старая цуканутая кадастровая стоимость была взята с потолка вольной кадастровой мафией, то новая алихановская кадастровая стоимость взята с того же потолка всё той же кадастровой мафией, получившей приставку: «БЮДЖЕТНАЯ».  Фальши и умышленных ошибок стало в разы больше. Но это понятно почему… потом они же через частные конторы за о-о-о-о-сень большие деньги будут пересчитывать ошибочную кадастровую стоимость. 
 

Иван

Какой промышленный потенциал, когда цена за электричество и дикая кадастровая стоимость любого здания, пугают любого инвестора.

Вася

Опять оценка проведена наугад. Гараж оценили в 800 тыс. рублей, увеличив сразу в 6 раз, который даже за 200 продать невозможно. Когда этот беспредел в нашей области кончится. Всё как всегда пущено на самотёк.

Гость к статье «Новосибирцев попросили заплатить почти 4 млрд рублей налогов за машины и квартиры»

Не получится. Просто денег нет. Будут деньги — заплатим. Вы держитесь там. Здоровья вам. Хорошего настроения….

Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет. Читайте меня теперь и на Яндекс Дзен.