26/04/18

 В Липецкой области директор ОБУ «Центр кадастровой оценки» Игорь Сазонов рассказал о структуре новой организации. Она находится по адресу: улица Крайняя, 7. Сейчас в центре действует 4 отдела, в которых работают 22 специалиста. «Штат сотрудников уже набран. Мы проводим сейчас мониторинг рынка недвижимости. Нужно привести все в порядок, ведь у нас 2 миллиона объектов недвижимости. Идет подготовительный период, наши сотрудники проходят переподготовку».

 

 

 

 

Руководители бюджетных учреждений кадастровой оценки (прямая речь)

В этом году в ряде регионов РФ пройдет кадастровая оценка впервые в соответствии с законом о государственной кадастровой оценке. Оценка будет проводиться вновь созданными в регионах бюджетными учреждениями, по новым правилам, в соответствии с новыми методическими указаниями. И от результатов этой кадастровой оценки будет зависеть уровень налогообложения граждан и бизнеса в этих регионах на последующие 5 лет. Поэтому конечно очень интересно, как эта оценка пройдет и не окажется ли первый блин комом.

В середине февраля я направил вот такое письмо руководителям бюджетных учреждений регионов с вопросами касательно предстоящей оценки.

Что из этого получилось – читайте в настоящей статье… Continue reading «Руководители бюджетных учреждений кадастровой оценки (прямая речь)»

03/04/18

Теперь и в Ивановской области есть ГБУ. 19 марта 2018 года создано государственное бюджетное учреждение Ивановской области «Центр кадастровой оценки». Функции и полномочия учредителя возложены на департамент управления имуществом Ивановской области. Замначальника департамента управления имуществом Надежда Киселёва: «Сейчас желающие работать в сфере государственной кадастровой оценки проходят соответствующее обучение. Надеемся, что они придут на работу в ГБУ в 2019 году. Сейчас (на первое время) формируется штат из 15 человек, но мы ищем специалистов на будущее, так как планируем увеличение штата учреждения до 25 человек»

31/03/18

В Подмосковье уже в июне планируется опубликовать результаты предварительной кадастровой оценки всех земельных участков и объектов капитального строительства, сообщил в пятницу в ходе пресс-конференции в РИАМО заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.

Собираются в июне уже сделать предварительный отчет, а между тем до сих пор не опубликован перечень объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, не исполнена ст.13 Закона о ГКО, нарушены массово права граждан. О том, почему важно опубликование таких сведений, я писал в этой статье.

В Томской области государственную кадастровую оценку в течение 2018-2019 годов будет выполнять ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра», созданный на базе областного БТИ в январе этого года. По данным Росреестра, государственная кадастровая оценка охватит более 700 тысяч объектов капитального строительства.

Трёхдневная конференция, организована в честь 100-летия Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского и 20-летия Института оценки собственности и финансовой деятельности и посвященная регулированию земельно-имущественных отношений в Российской Федерации проходит в Крыму. Главный вопрос, который обсуждается в рамках мероприятия — кадастровая оценка недвижимости: практика применения и направления совершенствования. С докладами выступают: заместитель руководителя Росреестра Самойлова Надежда, представители департамента недвижимости Минэкономразвития РФ, финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития РФ, специалисты из других федеральных учреждений.

Немного статистики оспаривания кадастровой стоимости комиссией Росреестра в ЯНАО.  Подано 223 обращения по поводу 354 объектов недвижимости. В итоге кадастровая стоимость 332 объектов снизилась почти в два раза – до 4 миллиардов рублей.

 

Проблемы с кадастровой стоимостью не только у нас в России. В Латвии тоже жалуются — кадастровая стоимость земли для частной застройки в разных районах одного города может отличаться в 111 раз, в масштабе страны — в 2500 раз. 

Завышение кадастровой стоимости — одно из основных препятствия для развития бизнеса в Свердловской области

 

Кадастровая стоимость машино-мест часто бывает завышена. В настоящее время кадастровая стоимость машино-мест активно оспаривается. В большинстве случаев суд становится на сторону истцов. Снизить кадастровую стоимость объекта иногда удается более чем на 60%.

21/03/18

В Сочи собираются увеличить налоговые поступления за счет увеличения кадастровой стоимости.

 

В Ивановской области распоряжением регионального правительства от 19 марта 2018 года, создано государственное бюджетное учреждение Ивановской области «Центр кадастровой оценки». Функции и полномочия учредителя возложены на департамент управления имуществом Ивановской области.

17/03/18

В  Воронежской области собираются создать новое бюджетное госучреждение «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области». Врио вице-губернатора Геннадий Макин подписал соответствующее постановление облправительства. На открытие Центра казна потратит 40 млн рублей. Считается, что огромным преимуществом государственной компании будет работа в круглогодичном режиме. Но первый опыт, появившийся в стране, вызывает большой скепсис у профессионалов. В Подмосковье даже руководитель организации имеет оклад в 40 тыс. руб. – соответственно, в Воронеже люди будут работать за 15-20 тыс. Сомнительно, что они покажут качественный результат. «Самое настораживающее – то, что государство будет и собирать налоги, и контролировать базу налогообложения»

27/02/18

Количество жалоб на кадастровую оценку в Саратовской области увеличилось на 58%

 

Очередной регион объявил о создании бюджетного учреждения для проведения государственной кадастровой оценки — Псковская область. Интересна штатная численность и структура:

Административно-управленческий персонал (АУП) — 4 чел.;Бухгалтерия — 3 чел.;

Отдел кадров — 2 чел.;

Юридический отдел — 3 чел.;

Отдел вычислительных систем  и информационных технологий  — 2 чел.;

Архивная служба — 3 чел.;

Отдел кадастровой оценки — 9 чел.;

Группа по инвентаризации строений и сооружений — 9 чел.;

Отдел по работе с клиентами — 5 чел.;

Великолукский отдел — 6,5 чел.;???

Невельский отдел — 4,5 чел.; ???

Порховский отдел — 2 чел.;

Отдел кадастровых инженеров  — 6 чел.;

Планово-экономический отдел (закупки) — 2 чел.;

Хозяйственный отдел — 5 чел.

Месячный фонд заработной платы составит 557 400 рублей.