Будут ли в России кадастровые бунты?

В Череповце жители, недовольные завышением кадастровой стоимости, на встрече в мэрии высказали серьезные претензии директору ГБУ Дмитрию Башкирцеву. Судя по всему, обстановка на собрании накалилась. «Если продолжите базар в таком духе, я уйду отсюда, — пригрозил Дмитрий Башкирцев.  Собравшиеся встретили аплодисментами призыв наказать исполнителей новой кадастровой оценки. Комментируя данную новость я в шутку написал — вот мол, были на Руси соляные бунты, будут и кадастровые.

В каждой шутке, как известно, есть доля шутки.

В действительности, завышенная кадастровая стоимость, усиление налогового пресса по имущественным налогам все больше становятся факторами усиления социальной напряженности в обществе. Становятся тем поводом, который может взорвать народное терпение. И первые признаки того, что терпение на исходе, уже есть.

Как же увеличились налоги, есть ли этому предел, и к чему это может привести?

Continue reading «Будут ли в России кадастровые бунты?»

25/10/19

Подготовлена новая кадастровая оценка земельных участков на территории Ленинградской области. Однако губернатор региона Александр Дрозденко в ходе Совета по улучшению инвестиционного климата в Ленинградской области заявил: «Я не утвержу кадастровую оценку, пока мы не найдем разумного компромисса». Причина – «странные», по мнению губернатора, данные: в большинстве случаев произошло удорожание в 3-20 раз, а в отдельных случаях – в 40 раз. Это, говорит Александр Дрозденко, означает, что предыдущая оценка далека от действительности – некоторые объекты были переоценены, другие – значительно недооценены.

Воронежские власти не уложились в запланированные сроки с новой кадастровой оценкой земель населенных пунктов. Расчет имущественных налогов в 2020 году будет произведен по старой, 2014 года выпуска, кадастровой стоимости земель населенных пунктов, следует из заявления заместителя руководителя Департамента экономического развития Воронежской области (ДЭР) Игоря Кумицкого. ДЭР, как учредитель Центра государственной кадастровой оценки, не считает нужным торопиться с согласованием соответствующего отчета команды Анатолия Букреева.

Глава Дагестана Владимир Васильев прояснил ситуацию вокруг кадастровой оценки недвижимости. Жители Республики бояться, что изменения повлекут за собой непосильную финансовую нагрузку на предпринимателей. Владимир Васильев заверил, что это не так. Напротив, по его словам, для бизнеса будут созданы комфортные условия. «Плох тот Глава субъекта, Председатель Парламента, Правительства, который позволит завысить кадастровую оценку, потому что бизнес в таком случае может начать покидать республику»

Споры о дифференцированной налоговой ставке в зависимости от размера кадастровой стоимости в гордуме Екатеринбурга.

В Самарской области утвержден новый Перечень недвижимого имущества, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость — на 2020 год. В списке 36260 объектов.

Бизнес-сообщество Югры спрогнозировало массовое банкротство предпринимателей. Причина — в высоких ставках имущественного налога, а также оценке кадастровой стоимости имущества. В Уральском федеральном округе уже сократилось количество работников, занятых в секторе малого среднего бизнеса — на 76 тыс. человек. Одновременно уменьшилось число субъектов МСП: за год из базы Налоговой службы исчезли 7,5 тыс. предприятий. В Ханты-Мансийском автономном округе в секторе МСБ заняты 119,9 тыс. человек, что на 7,9 тыс. человек меньше, чем в прошлом году, за год из единого реестра субъектов малого предпринимательства исчезло почти 500 компаний. Установленные фискальные условия могут привести к тому, что еще больше предприятий будут ликвидированы.

18/10/19

Кадастровую оценку недвижимости обсудили накануне в Махачкале с участием ведущих бизнес-сообществ республики и заинтересованных государственных органов. Организатор мероприятия, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан Мурад Далгатов отметил, что обсуждаемый вопрос очень интересует представителей бизнес-сообщества. «Мы уже несколько раз проводили встречи с Минимуществом и Дагтехкадастром, но, к сожалению, констатируем тот факт, что не все граждане и предприниматели знают о том, что, если есть замечания, то их можно исправить. Поводом для открытой встречи стал вопрос корректности реализации госпрограммы по отношению к бизнесменам»

 

Налог на имущество организаций необходимо снижать. Данную инициативу проталкивают крупные бизнесмены Екатеринбурга через депутатов гордумы. Последние намерены обратиться к губернатору и в Заксобрание с целью снижения налога на имущество, который повысится с нового года из-за новой кадастровой стоимости недвижимости.17 октября депутаты двух комиссий гордумы Екатеринбурга на совместном заседании одобрили обращение в адрес губернатора Евгения Куйвашева и в Заксобрание Свердловской области. Цель — снизить налог на имущество организаций, который изменится с начала следующего года.

«Четыре года назад 35 пилотных торговых центров, по-русски сказать, «нахлобучили» этим налогом, — говорит владелец торгового центра «Антей» Андрей Гавриловский. — Я говорю это грубое слово, потому что я пытался это изменить, не получилось. «Антей» «нахлобучили». После этого четыре самых крупных собственника обанкротились. Один из них — нынешний депутат Заксобрания — продал этаж за 28 тысяч за квадрат. То есть нам ставили кадастровую стоимость 117 тысяч за квадрат, через дорогу у здания 1 тысяча за квадрат.»

Депутат гордумы Виктор Сомиков считает, что нельзя соглашаться с «нелепыми кадастровыми оценками недвижимости», которые будут действовать с 1 января 2020 года. — Кадастровые оценки на ряде наших предприятий увеличиваются в пять раз. Соответственно и налог при ставке в 2% увеличивается в пять раз. А какой тогда смысл заниматься развитием бизнеса в этом городе, если срок окупаемости объекта столетие? Поэтому в обращении надо четко прописать, что кадастровая оценка должна быть понятной, логичной и справедливой для всех, — заявил Виктор Сомиков. 

Как часто бывает в гордуме прения начали вестись на повышенных тонах. Причем все депутаты были «за» обращения в адрес губернатора и Заксобрание, споры начались из-за ставки налога, нечистоплотности некоторых предпринимателей, повышения цен для покупателей в связи с изменением налога. Сыпались обвинения, что некоторые депутаты отрабатывают заказ бизнесменов. 

 

В Армении будет проведен серьезный перерасчет кадастровой стоимости недвижимости.

16/10/19

Бизнесмены Угличского района Ярославской области обратились к уполномоченному по правам предпринимателей в Ярославской области Альфиру Бакирову по поводу завышения стоимости кадастровой оценки торговых объектов. В 2019 году в регионе проводится новая кадастровая оценка объектов недвижимости. Предприниматели уже ознакомились с ее предварительными результатами. Как выяснилось, стоимость ряда объектов выросла в 2,5−3 раза, соответственно вырастет и налог на имущество.

 

Налог на имущество после кадастровой оценки вырос в 71476 раз. Дума Екатеринбурга просит Куйвашева снизить налоги на имущество.

18/09/19

По предварительным данным оценки участков и объектов незавершенного строительства в Саратовской области рост кадастровой стоимости составил 700%.

Ситуация такова, что благодаря налогу и безумной переоценке кадастровой стоимости, с этого года астраханский бизнес начнёт постепенно разоряться, а в целом это выльется в огромные экономические потери для региона. Завуалированное раскулачивание. Так как многие вынуждены будут отказаться от своей недвижимости.

С 1 января 2020 года в Крыму начнет действовать кадастровая стоимость участков и недвижимости, по которой будет рассчитываться имущественный и земельный налог. В связи с этим налоговая нагрузка на предпринимателей республики, в том числе отельеров, увеличится минимум в 3-4 раза.

28/04/19

Управляющая компания «Динамо» решила оспорить кадастровую оценку недвижимости в составе проекта «ВТБ Арена Парк». В случае снижения компания сможет ежегодно экономить на налогах 120–160 млн руб.

В Санкт-Петербурге создали комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

Рост имущественных налогов заставляет людей отказываться от собственности. Растет количество предложений о продаже дач, люди не могут их содержать. Тут и тут и тут и тут