22/03/21

Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости Свердловской области снизило ее Ельцин Центру, но отказало десяткам торговых центров

Вот раньше пресса только это все описывала на своих страницах. но теперь право исправить ошибку в кадастровой оценке предоставлено любому лицу и та же пресса может спокойно обратиться в ГБУ за исправлением ошибок в оценке имущества Сечина, Миллера и т.д и т.п и потом опубликовать ответ. Это может сделать и любой блогер. Закон позволяет.

05/03/21

В Кировской области созданная распоряжением от 14.05.2020 № 506 Комиссия при министерстве имущественных отношений и инвестиционной политики прекратила свою деятельность в рамках статьи 22 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с большим объемом поступающих заявлений об оспаривании кадастровой стоимости. Полномочия по рассмотрению заявлений об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости категорий земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности, земель населенных пунктов и зданий, строений, сооружений переданы бюджетному учреждению КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» постановлением Правительства Кировской области от 19.11.2020 № 609-П «О дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ».

22/12/20

В ЯНАО в судебных спорах о кадастровой стоимости в 90% случаев департамент заявляет тюменского эксперта Саблукова Евгения Ивановича, — сообщил собеседник агентства. — Оценка данного эксперта, как правило, не сильно отличается от первоначальной — стоимость сбавляется, но не сильно, подтягивается к той, что указывает департамент.

В связи с имеющимися у бизнеса опасениями, связанными с повышением кадастровой стоимости объектов капитального строительства по итогам планируемой в 2021 году кадастровой оценки, уполномоченный при губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей Иван Кулявцев организует онлайн-встречу бизнеса и власти.

Неправильно установленная кадастровая стоимость, последующее ее оспаривание грозят местным бюджетам. Ведь запланировали один размер поступлений, а получат гораздо меньше. Бюджет скорректировали в Агарске. Доходная часть бюджета Ангарского городского округа теряет 1,4 млрд рублей. И вместо корректировки бюджетов местным органам самоуправления в суд нужно обращаться с иском к ГБУ о возмещении из-за неправильной кадастровой оценки.

В Ленинградской области отменили только что утвержденную кадастровую оценку. Чудеса

В Бурятии за год кадастровая стоимость объектов недвижимости в среднем снижена на 69 % или на  14 миллиардов  рублей. Таков итог работы комиссии  по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при республиканском управлении Росреестра.

17/12/20

Утверждены результаты кадастровой оценки в Ленинградской области. Новая оценка начнёт действовать с 1 января 2021 года.

Руководители ряда деловых и общественных объединений Забайкалья обратились к главе региона с тем, чтобы пересмотреть новые правила налогообложения недвижимости исходя из кадастровой стоимости. Собственники недвижимости и бизнес сообщество края отметили рост кадастровой стоимости объектов в 2-6 раз, в ряде случаев в 13-18,5 раз. Кадастровая стоимость в 4 раза превышает реальную рыночную стоимость, сложившуюся в период проведения оценки и основанную на реально заключенных сделках. Выяснилось, что при оценке кадастровой стоимости объектов использовались объявления на сайте Avito. При этом не использовались данные о реально заключенных сделках с реальной стоимостью объектов, имеющиеся в распоряжении Росреестра.

ТЦ Аврора и ТЦ Абсолют расположены в одном квартале. Кадастровая стоимость квадратного метра в ТЦ Абсолют – 12 тысяч, а в ТЦ Аврора – 41 тысяча. А ларчик просто открывался — «Абсолютом» владеет родственница министра экономического развития Забайкальского края Александра Бардалеева. 

Минюст Латвии предложил заморозить введение новой кадастровой стоимости до 2025 года.

Рабочая группа по вопросам установления кадастровой стоимости недвижимости при Уполномоченном при Президенте РФ по защите прав предпринимателей предлагает ввести дифференцированные ставки налога на недвижимость, исчисляемого по кадастровой стоимости, и закрепить их в Налоговом кодексе РФ. Об этом заявила бизнес–омбудсмен в Свердловской области Елена Артюх на площадке XIV Всероссийской конференции уполномоченных по защите прав предпринимателей. В Налоговом кодексе прописана ставка на недвижимость в 2%. С 2014 года каждый регион вправе самостоятельно корректировать ее в любом другом пониженном размере.

Мы проанализировала региональную практику, и оказалось, что сейчас, ставка 0% действует только в 10 регионах, пониженная ставка до 2% в 30 регионах. Остальные по разным причинам сохранили ставку на уровне 2%, либо не предоставили информацию о снижении налога. Мы считаем, что уповать только на реализацию регионами своих полномочий, это не совсем правильно. Нужно некоторые базовые вещи дифференциации заложить в Налогом кодексе — уточнила Артюх.

Участники рабочей  группы, в которую вошли региональные уполномоченные, бизнес и эксперты,  предлагают внести в Налоговый кодекс изменения по налогу на имущество, исчисляемого от кадастровой стоимости, в части дифференцированных ставок. Определять размер ставки предлагается в зависимости от: размера площади и кадастровой стоимости, от срока эксплуатации объекта, от применяемого налогового режима, от места нахождения объекта недвижимости. При этом верхнюю границу налоговой ставки предлагается снизить с 2% до 1.5%.

С начала 2020 года состоялись двадцать три заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе, на которых рассмотрели более 860 заявлений жителей Московской области по 7,1 тысячи объектов недвижимости. Положительные решения приняты по 40% заявлений. 

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе собирается каждые две недели. С начала года рассмотрены более 860 заявлений по 7135 объектам недвижимости. Положительные решения приняты по 40% заявлений, по остальным делам Комиссией сформулированы замечания для исправления и повторной подачи документов». 

Основной причиной отрицательных решений Комиссии являются ошибки в отчётах о рыночной стоимости, в которых учтены не все требования федеральных стандартов оценки. 

 

09/12/20

«Опора России» попросила Сергея Собянина не расширять перечень объектов недвижимости, владельцы которой платят повышенный налог на имущество. Перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2021 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, правительство Москвы утвердило 24 ноября: если в 2020-м в перечень входило около 33 тыс. помещений, то в 2021-м их число увеличилось почти до 37 тыс. В пресс-службе департамента экономической политики и развития Москвы пояснили, что изменения в налогообложении нужны в частности, чтобы сделать невозможными существующие схемы по минимизации налога на имущество физических лиц путем регистрации недвижимости на организации.

7 декабря 2020 года в Общественной палате РФ прошёл круглый стол «Проблемы современного законодательства в сфере государственной кадастровой оценки и предложения по их решению», модератором которого выступил представитель Белгородской области в Общественной палате РФ Михаил Бажинов. В обсуждении приняли участие ключевые участники современной системы кадастровой оценки — руководители и эксперты Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, государственные бюджетные учреждения Москвы, Московской области и других субъектов, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости, а также представители общественных организаций — Совета Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО», Торгово-промышленной палаты, Московской конфедерации промышленников и предпринимателей. 

Опытом применения законодательных нововведений в кадастровой оценке поделились представители государственных бюджетных учреждений, занимающихся государственной кадастровой оценкой. По их мнению, система кадастровой оценки все еще нуждается в доработке: необходимо провести донастройку федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН, создать механизм для представления информации о границах объектов для расчета кадастровой стоимости, установить порядок работы с объектами, по которым оспорена кадастровая стоимость, предусмотреть возможность исправления ошибок, допущенных в актах определения кадастровой стоимости, и вернуть возможность запроса ГБУ информации и обязанность ответа. Также специалисты обратили внимание, что действующий механизм обжалования действий оценщиков, приведший к искажению или занижению рыночной стоимости объекта недвижимости, трудозатратен и неэффективен. Среди других рекомендаций — усиление контроля над деятельностью оценщиков и оценочных организаций.

За 11 месяцев 2020 года в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости в Псковской области поступило 170 заявлений в отношении 608 объектов недвижимости, из них 4 заявления в отношении 6 объектов недвижимости не были приняты к рассмотрению. По 30 заявлениям в отношении 54 объектов недвижимости комиссия приняла решение об отказе в пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости (2 отказа по заявлениям с 2019 года и 28 отказов по заявлениям этого года). В результате суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости за указанный период была снижена в 3,57 раза.

Минфин России в письме от 14.01.2020 № 03-05-04-01/881 разъяснил применение региональных нормативных актов субъектов РФ, изменяющих перечень объектов недвижимости, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Органы исполнительной власти субъектов РФ в пределах своей компетенции издают нормативные акты о налогах. Запрет на внесение изменений в акт, которым утвержден перечень, НК РФ не устанавливает. В случае ошибочного включения сведений в перечень уполномоченный орган вправе внести соответствующие изменения. Однако исходя из ст. 5 НК РФ, акты законодательства о налогах, ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют. Таким образом, нормативные акты о внесении в перечень изменений, которые влекут увеличение налоговой базы и ухудшение положения налогоплательщика, не должны применяться за предшествующие периоды.

Министерство финансов поставило точку в давнем споре налогоплательщиков и налоговиков о том, как должны облагаться налогом на недвижимость те строения в составе производственных комплексов, которые предназначены для размещения административного персонала. До сих ФНС предпочитала приравнивать их к бизнес-центрам, и  производственный бизнес жаловался на то, что вынужден платить налог на имущество по необоснованно завышенной ставке. В письме от 17.11.2020 № 03-05-04-01/99793 Минфин России разъяснил, что объекты, предназначенные для ведения научной и производственной деятельности (включая здания для размещения служащих, инженерно-технического персонала, склады и иные технических помещения), не должны квалифицироваться в качестве административно-деловых объектов, торговых центров, офисных и торговых помещений. И, соответственно, налоговая база для них не должна определяться как кадастровая стоимость имущества в порядке, установленном ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.

Депутаты законодательного собрания Краснодарского края обсудили вопросы кадастровой оценки. Вице-спикер ЗСК, председатель комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Сергей Усенко напомнил, что за время проведения кадастровой оценки по новым правилам комитет краевого парламента совместно с БТИ и молодыми депутатами провели выездные заседания в 16 муниципальных образованиях края, которыми охватили всю территорию Краснодарского края. Такие встречи помогают донести до населения, что к вопросу кадастровой оценки необходимо отнестись со всей серьезностью. Ведь именно она может повлиять на конечную сумму налога на имущество, который платит каждый собственник. 

В Эстонии тоже взялись за реформу кадастровой оценки.

 

02/12/20

Томский губернатор не утвердил результаты государственной переоценки земли.

Я поддержал предложение единороссов и не стал утверждать результаты кадастровой стоимости земли, потому что рост стоимости участков означает увеличение налоговых платежей для жителей и бизнеса. В первую очередь, это ударит по мичуринцам, по жителям частного сектора. В нынешних экономических условиях, когда многие люди потеряли доход, это недопустимо», – прокомментировал свое решение губернатор Томской области Сергей Жвачкин.

Тем более, что если бы утвердил, эти результаты было бы легко оспорить, так как кадастровая оценка была проведена нелегитимно.

Как сообщила глава УФНС России по Югре, долги югорчан по имущественным налогам сегодня равняются 1,5 миллиардам рублей. 

Новый тур кадастровой оценки в Челябинской области удивил. Суммарная стоимость земель населенных пунктов составила 783 миллиарда рублей. Это на 31 процент меньше величины, которая действует сейчас. 

В Курской области увеличение стоимости произошло по 543,4 тыс. объектам оценки (63,55%), уменьшение – по 284,1 тыс. объектам (33,23%), по 27,5 тыс. объектам (3,22%) кадастровая стоимость определена впервые.

Кадастровая стоимость апартаментов в башне «Федерация», из которой высчитываются налоги, зачастую ниже рыночной в 2–4 раза 

Башня «Федерация» в Москва-сити: адрес, смотровая площадка - Москва 2021

Количество СНТ в Псковской области сократилось до 241. Председатель Псковских областных общественных организаций «Комиссия по садоводствам» и «Центр садоводства» Анна Войченко считает, что сокращение количества СНТ в регионе связано с завышенной государственной кадастровой стоимостью садоводческих земель, увеличением налога на пользование общественными территориями.

Как работает комиссия по оспариванию кадастровой стоимости в Свердловской области:

В состав специальной комиссии, которая рассматривает жалобы на кадастровую оценку, входят восемь человек. Помимо чиновников и бизнес-омбудсмена, в ней есть два представителя оценочного сообщества, представитель Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей, член объединения работодателей — Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей. К заявлению, поданному в комиссию, надо обязательно приложить отчет оценщика. Члены комиссии изучают отчет и составляют замечания. Затем назначают заседание, на которое приглашают правообладателя, а также представителя ГБУ. Возможно участие оценщика. На заседании озвучиваются выявленные в отчете об оценке замечания (обычно больше всего их бывает от представителя ГБУ), после чего все присутствующие члены комиссии голосуют. Решение принимается большинством голосов. Затем оно публикуется на сайте Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. 

Один из коллег-оценщиков проанализировал работу комиссии за шесть месяцев и установил, что некоторые члены комиссии всегда голосуют против. В итоге, как ни парадоксально это звучит, но больше 80% отчетов профессиональных оценщиков не принимаются в расчет. Члены комиссии заявляют, что они не соответствуют методологии оценочной деятельности и содержат ошибки», — говорит Сергей Волосников.

В комитете по законодательству парламента Санкт-Петербурга обсудили  проект поправок к обсуждаемому в Госдуме федеральному законопроекту о реновации. Дискуссии возникли вокруг пункта об определении стоимости выкупаемого в расселяемых домах жилья. Комитет решил, что стоимость квартир должна быть не ниже кадастровой и не ниже рыночной цены.

13/11/20

Федеральная налоговая служба хранит и ежегодно обрабатывает информацию о 127 млн объектах налогооблагаемого имущества, принадлежащих 69 млн налогоплательщиков. С 2015 года количество налогооблагаемых объектов недвижимости выросло более чем на 20%. Одним из факторов стало вовлечение в налоговый оборот строений, права на которые зарегистрированы в «упрощенном» порядке — без технической инвентаризации и определения инвентаризационной стоимости (Дачная амнистия в действии. Говорят — амнистия, а на самом деле закабаление)

Фонд пространственных данных создадут на Камчатке в следующем году. В него войдут геодезические, картографические, топографические, аэрокосмосъемочные материалы, которые смогут использовать в работе как органы государственной власти, так и кадастровые инженеры. Об этом сообщил министр имущественных и земельных отношений региона Иван Мищенко:  «На следующий год запланировано порядка 400 миллионов рублей на реализацию этой программы.  Фонд пространственных данных создают на базе  учреждения “Камчатская государственная кадастровая оценка”. 

С 2021 года арендная плата за использование земельных участков категории земель населенных пунктов рассчитываться будет от новой кадастровой стоимости, сообщает департамент земельных отношений Ульяновской области. Кадастровая стоимость земельных участков категории земель населенных пунктов на территории Ульяновской области утверждена. Арендаторам будут направлены уведомления об изменении сумм арендной платы — подробный расчет сумм арендной платы земельных участков.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков, созданная в Крыму, подвела итоги работы за 2020 год после введения в действие в ноябре 2019 года результатов государственной кадастровой оценки. Всего за отчетный период рассмотрено 64 заявления, связанные исключительно с уменьшением размера кадастровой стоимости. Наиболее активно заявления о пересмотре кадастровой стоимости поступали из Алушты (23) и Судака (10). В равной степени заявителями выступали как юридические, так и физические лица. По итогам рассмотрения комиссией принято 27 решений об отклонении заявлений и 37 – об установлении кадастровой стоимости участков в размере рыночной.

Имущество металлургического предприятия «Донэлектросталь» в Ростовской области в очередной раз удешевили и выставили на торги. На аукционе продадут земельный участок в Азовском районе, в селе Новоалександровском. Площадь земли — 250 000 квадратных метров, участок предназначен для объектов промышленности. Стоимость лота оценили в 24,6 миллиона. Однако с прошлого аукциона, на котором землю из-за отсутствия покупателей не получилось продать, ее снизили более чем в два раза: еще в июне цена составляла 54,7 миллиона. При этом кадастровая стоимость участка — 69 402 500 рублей (вот вам и «кадастровая не должна быть выше рыночной». Такую кадастровую посчитали, что никто покупать не хочет).

Основное внимание при рассмотрении заявлений уделяется качеству представленных отчетов о рыночной стоимости земли. При этом базовыми ошибками в отчетах, влекущими отклонение заявлений, являются некорректный подбор аналогов земельного участка при использовании сравнительного подхода определения рыночной стоимости. Среди иных причин — недостаточный анализ рынка и ошибочное применение поправочных коэффициентов. 

13/10/20

По инициативе уполномоченного по защите прав предпринимателей Флюра Асадуллина при Минземимуществе Башкирии появилась комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. (только вот законом о «совершенствовании» кадастровой оценки всякие комиссии упразднены и созданная комиссия проработает максимум до 2022 года)

Владимирская область до сих пор не перешла на налогообложение по кадастровой стоимости. Михаил Максюков, председатель бюджетного комитета Законодательного Собрания

Мы последний регион в ЦФО, которые не принял такой закон, но здесь нужен осторожный подход. Кадастровая оценка в регионе вызывает много вопросов у предпринимательского сообщества. И Торгово-промышленная палата, и уполномоченный по правам предпринимателей обращают наше внимание на то, что кадастровая оценка не всегда корректна. И если сейчас ввести этот налог с 2021 года, как предлагает нам губернатор, то возможен непропорциональный рост налоговой нагрузки для предпринимателей Владимирской области. Поэтому закону требуется корректировка.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области за девять месяцев рассмотрела 601 обращение. Заявители просили пересмотреть кадастровую стоимость в отношении 744 объектов недвижимости. Значительная часть решений комиссии — 45% — принята в пользу заявителей. Кадастровая стоимость 334 объектов недвижимости уменьшена на 8,45 млрд руб.

Результаты кадастровой переоценки недвижимости Петербурга на фоне убытков из-за пандемии привели в шок владельцев торговых центров. Участники рынка угрожают закрытием магазинов, судами, ростом цен для покупателей, если чиновники не опомнятся. Комитет финансов Смольного подготовил предложение, согласно которому результаты кадастровой переоценки городской недвижимости от 2020 года должны вступить в силу с 1 января 2022 года. Окончательное решение, уточнил вице-губернатор Евгений Елин, будет принято на следующей неделе. Однако сейчас рассматриваются два варианта. Согласно первому, результаты переоценки должны вступить в силу с 1 января 2022 года. В рамках второго предложения новый пересмотр кадастра проведут позднее, а пока будут действовать расценки 2018 года.

Гримасы кадастровой оценки Сахалина. В этом году садоводов шокировала возросшая кадастровая стоимость земель общего пользования. Так, в одном из товариществ она возросла с 1 до 7 млн, а в соседнем СНТ – до 5 млн рублей. Кстати, два этих товарищества, одинаковых по площади, создавались в 1991 году. В одном люди быстрее провели приватизацию и оформили в собственность земли общего пользования. Им определили налог в 1 млн. Другое общество те же документы оформило позже, ему кадастровую стоимость земли общего пользования определили в 1 рубль. Как так? В кадастровой плате садоводам объяснили, что в 2020 году ситуацию пересмотрят. И действительно пересмотрели. В итоге увеличили стоимость земли общего пользования с 1 рубля… до 5 млн! Теперь за внутренние дороги, находящиеся в коллективной собственности членов СНТ, садоводы должны платить 0,3 проц. от ее кадастровой стоимости. А это выливается в десятки тысяч рублей!

Уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов направил письмо председателю правительства Михаилу Мишустину с предложением ограничить в 2020-2021 годах размер имущественных налогов, которые рассчитываются по кадастровой стоимости объектов недвижимости. Уполномоченный предложил внести в Налоговый кодекс РФ изменения, в соответствии с которыми рост подлежащей уплате в 2020 и 2021 годах суммы налога не превышал бы 10% по сравнению с предыдущим налоговым периодом», — сказали в пресс-службе. Титов напомнил, что по Федеральному закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в большинстве регионов в 2019-2020 годах прошла или проходит государственная кадастровая оценка объектов недвижимости для налогообложения. Такая оценка ведется исходя из показателей на 1 января соответствующего года. Таким образом, сокращение доходности недвижимости, вызванное последствиями пандемии коронавируса, при оценке в 2020 году во внимание не принимается, уточнил бизнес-омбудсмен.

Губернатор Курской области Роман Старовойт весьма критически высказался по поводу повышения кадастровой стоимости и отметил, что бизнесу надо помочь:

 Как правило, в период кризисов и сложных моментов, как сейчас, подобные решения не принимаются. Людям тяжело, многие потеряли свой бизнес. Из торговых точек ушли арендаторы. Надо проанализировать ситуацию. Может, есть смысл отложить увеличение налога. Это существенное решение для многих курян и влияет на их благополучие

07/10/20

Первый замглавы МУГИ Свердловской области  Елена Николаева назвала четыре причины того, почему власти часто отказывают заявителям в оспаривании кадастровой стоимости и установлении ее в размере рыночной. Во-первых, оценщики основываются только на выручке, а не на потенциальном доходе, который может принести эта недвижимость. Во-вторых, часто завышается размер расходов, куда владельцы зданий включают затраты, не связанные с эксплуатацией объекта недвижимости, — рекламу или маркетинговые исследования. В-третьих, применяются завышенные и устаревшие значения ставок капитализации от 2012 года, которые в ряде случаев характерны для Москвы. В-четвертых, собственники зданий при применении сравнительного подхода выбирают наименее дорогостоящие сегменты рынка и объекты-аналоги.

Олег АМЕЛИН, член Союза предпринимателей, генеральный директор АКГ «Ивест Аудит»

Новая кадастровая стоимость земель населенных пунктов Омской области еще не утверждена, а споры вокруг предварительных результатов кадастровой оценки уже начались. Оно и понятно, при массовой оценке сложно учесть все факторы, и перекосы, в ту или иную сторону, в оценке всегда будут. Но непонятно, почему при новой оценке не учитываются ошибки прошлых оценщиков? Почему БУ «Омский центр КО и ТД» не учитывает территориальное зонирование, разработанное НП «Омская коллегия оценщиков», прошедшее проверку через комиссию по оспариванию при Росреестре и споры в судах? Почему опять стоимость квадратного метра земли в Крутой горке равна стоимости в Чкаловском, стоимость в Береговом — стоимости в Нефтяниках? Ведь эти ошибки уже допускались предыдущими оценщиками, и все на них указывали. Почему ГБУ не взяли во внимание отчеты о рыночной стоимости, прошедшие через комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре? Ведь они есть в открытом доступе.

Все эти и другие вопросы задаются в адрес ГБУ на рабочих встречах при Минимуществе Омской области, Омском областном Союзе предпринимателей, но ответов пока нет. Очень хочется надеяться, что будет все-таки создана рабочая группа на базе Общественного совета при Минимуществе Омской области, в которую войдут представители ГБУ, Омской коллегии оценщиков, Омского регионального отделения Российского общества оценщиков и, в конструктивном диалоге, явные перекосы будут устранены. Такую рабочую группу обещали сформировать на базе ГБУ, но насколько я знаю, никого из оценщиков туда так и не пригласили.

 

11/08/20

В Екатеринбурге помещения, у которых кадастровая стоимость составляет 68,5 миллиона рублей, пытаются продать на торгах всего за 32,8 миллиона. Ничего не получается. Никто не покупает. Вот такая вот приближенная к рыночной кадастровая стоимость.

В Магаданской области комиссией по определению кадастровой стоимости проведено 3 заседания, на которых рассмотрено 7 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 8 объектов недвижимости. Кадастровая стоимость в результате уменьшилась в 6 раз (с 35.6 до 5.9 миллионов рублей).