28/05/18

На XIV форуме «Малый и средний бизнес Белгородчины» предприниматели в очередной раз подняли вопрос о кадастровой оценке земли и недвижимости. Участники форума выразили недовольство и самой кадастровой стоимостью, и налоговой ставкой в регионе (2%). В перечень объектов торгово-офисного назначения, общественного питания и бытового обслуживания вошло уже более 16 тысяч объектов. К процентной ставке в 2% от кадастровой стоимости подходили через переходный период: в 2016 году ставка была 1%, в 2017 – 1,5%. (Душат бизнес, а он все не сдается)

23 мая состоялось заседание Консультационно-экспертного Совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Псковской области. В основные вопросы повестки были включены темы о предложениях, отраженных бизнес-омбудсменом Аркадием Мурылевым в Ежегодном Докладе и поручениям врио Губернатора, разработанных по их итогам, а также вопрос о снижении налоговой нагрузки для налогоплательщиков земельного налога — владельцев определенной категории земель. Впервые в регионе по результатам внесенных омбудсменом предложений врио Губернатора области будут утверждены Поручения по их исполнению. В том числе и проведение анализа эффективности налоговых льгот (пониженных ставок) в отношении объектов недвижимости, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость, используемых для размещения производств, и по результатам анализа рассмотреть возможность внесения соответствующих изменений в Закон области «О налоге на имущество организаций». Вопрос о необходимости разработки данных законопроектов уже неоднократно поднимался Уполномоченным, однако не дал положительных результатов в прошлые годы.

06/04/18

Бизнесмены Приморья недовольны кадастровой стоимостью. В марте вопрос кадастровой стоимости земли обсуждался на высоком уровне дважды — сначала на встрече представителей бизнеса с главой региона Андреем Тарасенко, затем на мероприятии с участием ответственных лиц Росреестра, краевой администрации, Законодательного собрания. И если Тарасенко говорил с предпринимателями о проблеме простым и понятным языком, то чиновники уповали на содержание ведомственных инструкций: «Массовая переоценка земли не могла быть точной. Могут быть жертвы — ступайте в суд».

Подробно о вопросах применения кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости рассказали заместитель руководителя ФНС России С.Л. Бондарчук и начальник Управления налогообложения имущества ФНС России А.В. Лащёнов в четвертом номере журнала «Налоговая политика и практика» за 2018 г.

Обсуждение ставок выкупа земельных участков в Омске. Вице-мэр Денис Денежкин, глава департамента имущественных отношений: «Получить рубль сейчас важнее, чем десять в перспективе.»

В 2018 году на территории Чувашской республики проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости более 760 тыс. объектов капитального строительства (больше на 158 тыс. от предыдущего тура оценки) и 135 тыс. земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения (на 8,5 тыс. больше, чем в предыдущем туре). Актуализацией кадастровой оценки объектов занимается бюджетное учреждение Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии.

12/03/18

В рейтинге инвестиционной привлекательности регионов Самарская область оказалась на 81 месте из 85 субъектов Российской Федерации. Одна из причин -высокая кадастровая стоимость.

Методику определения кадастровой стоимости недвижимости для расчета имущественного налога необходимо менять в ближайшее время, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов. Кто-нибудь уже скажите товарищу министру что методику только что поменяли и по ней не провели еще ни одной кадастровой оценки.

 

Как встретили в Орловской области сообщение о предстоящей кадастровой оценке: «речи о снижении несправедливой кадастровой стоимости не идет. Власти в заботе о наполнении скудного бюджета будут актуализировать кадастровую оценку, что, скорее всего, приведет к повышению кадастровой стоимости. Любая актуализация всегда заканчивается именно этим.»