14/11/18

Переход на оплату налога по кадастровой стоимости. По данным ФНС в 2013 году граждане России заплатили 22 млрд. рублей налога на имущество, а в 2017 — 144,7 млрд. Семикратный рост за 5 лет/

Группой депутатов Госдумы (Ю.Г.Волков, С.А.Вострецов, В.И.Афонский, З.Д.Геккиев, Е.Б.Шулепов, А.Ю.Брыксин, Ю.О.Газгиреев, В.С.Скруг) внесен на рассмотрение законопроект № 514063-7 о внесении изменений в Закон об оценочной деятельности в части уточнения состава комиссий по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. Предлагается в состав комиссий включать представителей муниципалитетов. Абзац 5 ст.24.18 предлагается изложить в следующей редакции:  «В состав комиссии входят представители органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее — орган регистрации прав) и подлежащие обязательной ротации не менее чем на семьдесят пять процентов один раз в три года представители предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков. В период рассмотрения спора о результатах определения кадастровой стоимости в состав комиссии по инициативе местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) на территории которого находится объект недвижимости, кадастровая стоимость которого является предметом спора, включается ее представитель». Мозгов нет у этих депутатов. Какой объективности можно ожидать от представителей муниципалитетов, если от размера кадастровой стоимости зависит наполняемость их бюджетов?

09/11/18

Кадастровая оценка рассматривается регионами как способ пополнения бюджета. Председатель законодательного собрания Нижегородской области Ольга Щетинина: «Отдельно будут обсуждать способы пополнения доходов — эффективное использование госимущества, кадастровая оценка земель».

07/11/18

В результате рассмотрения замечания на предварительный отчет собственнику увеличили кадастровую стоимость на 107 000 000 рублей.

Замглавы департамента городского имущества Москвы Кирилл Пуртов о кадастровой оценке в 2018 году: «В текущей оценке был применен новый механизм определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, основанный на сборе ценообразующих факторов, сборе рыночной информации и анализе рынка объектов недвижимости, а также на группировке объектов недвижимости в соответствии с их функциональным назначением.  В случае коммерческой недвижимости учитывались факты ее размещения в подвале или цоколе. Кроме того, во внимание принимается распределение площадей объектов недвижимости по их функциональному назначению.»

24/10/18

По данным «Финэкспертизы», общие сборы по налогу на имущество физических лиц по России увеличились за три последние года на 23 млрд руб.— до 52,2 млрд руб. Москва пусть и не стала лидером роста доходов от налога на имущество граждан, но вошла в первую десятку, увеличив поступления в бюджет за три года в 2,74 раза. «По информации, близкой к оценщикам Росреестра, было негласное указание стоимость жилой недвижимости, особенно экономкласса и хрущевок, ни в коем случае не завышать. По бизнесу картина прямо противоположная»,— сообщил “Ъ” источник на рынке недвижимости. 

Депутаты Законодательной Думы Томской области одобрили проект закона «Об установлении единой даты начала применения на территории Томской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» –  c 1 января 2020 года. 

На круглом столе, который прошел сегодня в заксобрании Севастополя по инициативе фракции «Единая Россия» обсудили результаты кадастровой оценки. Председатель ассоциации «Севастопольская региональная коллегия экспертов и оценщиков» Павел Ульянов похоже заходил сюда на сайт. Все верно сказал.

Владельцы модных лофтов и апартаментов попали в кадастровую ловушку. Неделю назад «Личный счет» рассказывал о москвиче Юрие Берестневе. После перерасчета налога на недвижимость, он получил счет в 95 тыс. вместо 15, которые платил раньше. Оказалось, это далеко не предел. Валерий, купивший несколько лет назад квартиру в модном лофте, платит 150 тыс., а скоро будет 200. «В 2017 году мы получили первое налоговое извещение о том, что нам нужно оплатить 1,3% с кадастровой стоимости. Налогообложение по повышенному тарифу. У нас чуть больше 100 квадратов, и нам начислили по ставке 1,4% 120 тыс. В этом году будет ставка 1,5%.

22/10/18

Страна чудес какая то. В Тюмени оппозиционные депутаты хотят повысить налоги, а власти против. С такой оппозицией нам и врагов не надо.

В Краснодарском крае предприниматели добиваются снижения ставок налога на имущество. А краевые власти «рекомендуют» муниципалитетам наоборот повышать ставки. Предприниматели из поселка Агроном  и других поселков Мичуринского сельского поселения не согласны с высокими налоговыми ставками и решили  добиваться их снижения. Несколько местных бизнесменов обратились в редакцию «РВС» и пригласили журналистов на  открытую сессию депутатов местного совета, где должен был решаться  вопрос о снижении налоговой ставки. В здании администрации  Мичуринского сельского поселения собрались депутаты и практически столько же предпринимателей.

20/10/18

Хабаровский край. На прошедшем 17 октября заседании Комсомольской городской Думы депутаты повысили горожанам земельный налог. Там, где с 1 января 2019-го года кадастровая стоимость предполагаемо уменьшится, ставки возрастут. Городские экономисты никак не могут допустить того, чтобы граждане платили меньше. (Депутаты — все для народа)

Детские лагеря недовольны кадастровой оценкой в Севастополе. Слишком дорого. Стоимость детского отдыха возрастет.

В Народном собрании Дагестана 16 октября прошёл круглый стол, посвящённый переходу на исчисление налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости. Лейтмотив мероприятия – объяснить депутатам, почему отклонённый ими законопроект нужно обязательно принять. Уламывают депутатов.