Поручение Президента по итогам послания федеральному собранию о совершенствовании кадастровой оценки

Президент России Владимир Путин по итогам послания Федеральному собранию поручил правительству внести изменение в законодательство об ограничении величины кадастровой стоимости недвижимости: «Обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих совершенствование порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости»

Партия сказала — надо, комсомол ответил — есть.

«Госдума вместе с правительством законодательно обеспечит порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и уточнение параметров расчета налога на имущество» — спикер Госдумы Вячеслав Володин.

 

Власти РФ должны заморозить ставки налога на имущество физлиц на сниженном уровне до тех пор, пока не будет решена проблема с кадастровой оценкой жилья, заявил помощник президента РФ Андрей Белоусов. Кадастровая оценка, которая определяется по итогам государственной массовой оценки жилья, с 2015 года начала применяться как база для начисления налога на имущество в России. Чтобы платеж не вырос слишком резко, власти установили переходный период, в течение которого действуют поправочные коэффициенты. В первый год применения кадастровой стоимости для расчета налога граждане платят только 20% от суммы налога, затем, соответственно, 40%, 60%, 80%, и только на пятый год выходят на 100%. Таким образом, в первых 28 регионах, которые перешли на кадастровую оценку для расчета налога на имущество в 2015 году, граждане начнут получать налоговые уведомления с полной суммой налога только осенью 2021 года – по итогам 2020 года. В 2018 году они будут платить только 40% суммы налога, рассчитанного по кадастру, – на этом уровне и может быть заморожена ставка.

Председатель Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин заявил, что новые поправки должны установить государственное регулирование и контроль за кадастровой оценкой жилья, чтобы избежать ситуаций, когда кадастровая цена превышает рыночную стоимость жилья. «Проведем в апреле расширенное заседание по теме кадастровой оценки силами двух комитетов Совета Федерации — по бюджету и по экономической политике», — сообщил Рябухин. «Мы считаем, что нельзя отдавать на аутсорсинг функцию кадастровой оценки — она должна производиться обязательно при  государственном регулировании, сопровождении и контроле». А сейчас по его мнению они как производятся???

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил до 26 июня внести изменение в законодательство для совершенствования порядка определения кадастровой стоимости недвижимости: «Минэкономразвития и Минфину обеспечить внесение в законодательство изменения, предусматривающие совершенствование порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости». При этом уточняется, что поправки должны быть готовы до 26 июня 2018 года.

 

А вот Московская область сразу пообещала — Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Подмосковье по результатам государственной кадастровой оценки 2018 года не превысит рыночную. Об этом заявил председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию Владимир Шапкин. «Для этого разрабатывается автоматизированная программа, с помощью которой можно будет определить реальную рыночную стоимость для каждого земельного участка, так как она включает в себя систему мониторинга цен на участки». Программа не Excel называется?

 

 

 

Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.